建筑:从生活中来,到生活中去

中建信和地产 2018-10-26 10:49:58

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凤凰台作为中建·嘉和城全新组团建面约101-143㎡多功能全装修三房到四房致献南城美好生活，即将荣耀面市项目地址：长沙·时代阳光大道东（省植物园旁）

人们买房子，是为了更好的生活。而所有关于房子的抉择问题，最终都会回归到居住及其功能上。

居住功能往往从三个维度来观测：台地建造、人居环境、室内空间规划。【大师驾到】第二期，我们邀请到中建信和建筑规划大师张建斌老师，为我们解答，一个可以满足人们居住想象的房子，从何而来，又长什么样？

Q：您是怎样理解，建筑与家的关系的？

张建斌：家，是私密，是舒适，是幸福，而这些，需要通过建筑去寻找到适宜的尺度来营造。

示意图

Q：这个适宜的尺度，该怎样来寻找呢？

张建斌：在构思凤凰台时，面对这样一块珍贵的台地地形，我们就会深入到中建信和以往的台地项目之中，去观察、调查业主的生活，然后再遵循凤凰台自身地形，研究出了一种适合凤凰台的建筑规划方案，即围合式

效果图

Q：除去地形因素，建筑规划还应该考虑哪些因素呢？

张建斌：做建筑规划的时候，建筑形态、交通要素都是需要考虑到的关键点。像凤凰台这样的台地建筑，它不同于平地建筑，从土方的开挖，到边部围堵墙的问题都与后者不一样，在建筑过程中会需要考虑到建筑单体布局与台地建筑的结合问题，如何更好地去把建筑单体融入到地形之中，是我们考虑的关键点，如何让业主出入更加自由，车子进出车库更加顺畅，也是我们在建筑过程中会思考到的关键问题。

示意图

Q：那对于台地建筑来说，较先考虑的是什么？

张建斌：在设计之初我们对地块进行多次实地测量，通过建筑策划的手法，我们将地块分为10mx10m的小方格来进行研究，将台地建筑细分之后，就会有一个宏观的标高尺度在我们的设计模型之中了。

其次，我们的台地建筑的资源，山、形、树都是台地建筑天然的资源，那么有了资源要如何去表达资源也是我们所考虑的一点，真正做到在建筑文化里面让田园生活回归到产品之中。

其他台地项目实景图

Q：对于建筑来说，保持原生环境都是比较困难的，凤凰台项目是如何处理的？

张建斌：在设计之初，我们做了六个方案，对这六个方案进行对比论证，然后去发现问题、处理问题，最后通过论证选择出最合适的方案。如何能够给景观设计创造更多的可能性，让景观设计在之后的设计中带来更多的亮点，这个思考点也是我们去开拓思维的一种方式。

效果图

Q：通过对项目围合式布局的排列，及合理又奢侈的楼间距规划，每一栋都有自己的景观面，那么，对于业主来说，怎样来获取这些景观呢？

张建斌：我们通过围合式的布局，让项目拥有非常多的景观面，我们所有组团之间的楼间距都拉的很开，在产品设计上，拉开建筑间隙和景观轴的设计是比较重要的。

从居住环境来看，我们项目大部分都是大通间，有充足的采光和日照，大通间的通风也很好，居住在产品之中，有益于身心健康的同时还能享受到丰富的自然资源。

我们的单体建筑，通过不同户型，创造出不同的产品形式，我们项目的产品形式丰富，小到内部户型的多样化，都有不同的搭配方式，包括阳台以及赠送的飘窗，也让业主能够拥有更好的活动空间。

样板间

Q：那么聚焦到室内空间上，是怎样做到的呢？

张建斌：其实在设计之初的户型设计上我们也做了多个方面的对比，同时也吸收了一些别的比较好的产品来做对比，对于建筑设计者来说，会以居住者的角度来创造产品，比如我是一个四口之家的居住者，就会去考虑卧室、书房、餐厨客的搭配，以及客厅的面积，阳台和飘窗之类的，通过使用的感受，来模拟我们的居住空间，从而建造出让业主感受到舒适的居所。