【认筹速递】11日长沙4盘认筹 梅溪湖星沙大王山均有新品入市

近日长沙楼市逐渐热闹起来，从成交来看，3月第1周新房成交套数、成交面积双双回升；从供应来看，本周认筹项目也在回升，除了今日结束认筹的金科集美天辰，3月11日还有4个项目处于认筹阶段：

梅溪湖玺悦

【认筹信息】梅溪湖玺悦6号栋已取证，线上线下认筹中，认筹时间暂定为2020年3月12日-2020年3月14日。6号栋2梯3户，共33层，户型面积为129平和148平，带装修价格约12500-13500元/平。

1栋、2栋、5栋少量房源在售，建面约128-148平带装修住宅，价格约12500-13500元/㎡，详情请咨询售楼处。

【楼盘介绍】梅溪湖玺悦位于梅溪湖南岸博学路与泉水路交汇处，属梅溪湖一期与梅溪湖二期的中心位置，与金茂大厦为邻。周边有梅溪湖公园、梅溪湖文化艺术中心等名片，6号栋属于西边排名前列栋，直面南北绿轴公园和象鼻窝森林公园。

从路网看，项目近梅溪湖路、长沙绕城高速等主干道，高峰出行需担心堵车因素。从公共交通看，项目周边途经有 W107、233、W109、207、211、367、269等近10条公交线路，可直达洋湖湿地公园、烈士公园、步步高梅溪新天地等地；项目距地铁2号线梅溪湖西站1.3公里左右，步行15分钟左右或乘坐两站公交可达。

在教育方面，梦想玺悦周边名校多，距周南梅溪湖小学约700余米，距长沙市周南梅溪湖中学600余米。据悉，周南梅溪湖中学本科升学率曾高达92%，初中6A率达3.5%。此外，距项目800余米左右，有西雅小学、西雅中学，都是比较好的教育品牌。

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长沙恒大文化旅游城

【认筹信息】长沙恒大文化旅游城多栋房源已取证，主推75-146平房源，认筹时间为3月11日-3月13日。

【项目简介】长沙恒大文化旅游城所有住宅产品均为全装修交付，户户安装有新风系统和地暖，无论是作为自住还是养老，亦或是打造成民宿出租，都能满足大家多样化的购房需求。项目位于岳麓大王山旅游度假区潭州大道沿线，项目内部打造约1200亩恒大童世界、桐溪古镇商业街、珍稀植物王国、等丰富业态，集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体。

项目所处区域内有3800亩的大王山原生山林、约1200亩巴溪洲等自然资源，区域森林覆盖率高达87%，富氧量高，且项目内部配备有体育文化展览馆、国际化足球场馆、约35000平的健康颐养中心，居住舒适、休闲方便。

交通方面，项目周边有潭州大道、湘府路大桥、潇湘大道，南二环等主干道，路网较为通达，自驾方便。项目目前周边途径的公交车较少，不过项目附近有3号线南延线的站点规划，3号线南延线目前已开工，预计2023年全线洞通，届时业主的出行会便捷很多。

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湾田望江府

【认筹信息】湾田望江府推15号栋125-137平瞰景洋房新品，均价7300元/平，一共24套，认筹时间为：3月11日-3月14日。

【项目简介】湾田望江府地处雷锋大道与连江路交叉口东南角，项目总建面约4.3万平，项目体量不大，但内部配套还是比较丰富，幼儿园、超市、儿童游乐场、会所皆有，所谓麻雀虽小五脏俱全。

教育方面，项目周边有斑马湖小学、长郡斑马湖中学。

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旭辉美的东樾城

【认筹信息】旭辉美的东樾城推出8号栋136套毛坯房，户型包括建面98平3房2厅2卫、128平4房2厅2卫，均价9550元/平，认筹时间为3月11日-3月13日。

【项目简介】旭辉美的东樾城是3号线地铁口项目，距离广生站约500米左右，步行即达。

项目总建筑面积约24万方，共1576户，容积率为3，绿化率达36%，车位配比1:1.1 ，小区内规划一所优质幼儿园和5万方中央景观园林。项目主打纯板楼住宅，南北较大的楼距约80米，东西较大楼距约110米，舒适性高。

教育方面，项目内部配备了一所幼儿园，距项目一路之隔有百熙二小，北边还有在建的洋湖高级中学，预计明年9月份开学。

商业上，8万方购物综合体MOMA当代广场以及刚签约的日本较大零售巨头永旺梦乐城均在项目1公里以内。此外，周边还有新城吾悦广场、中茂城、华润万象汇等大型商业中心环伺。

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