【认筹速递】5盘认筹中 地铁4号线周边新盘入市 刚需房7字头

今日共5项目认筹，其中，河西区域占据4项目，河东区域1项目，房源单价低至6字头。

顺舟旺城

【较新动态】金星北纯新盘顺舟旺城2号栋住宅获证启筹，于2019年10月16日-10月18日进行3天公开认筹。首推建面为102-120平的毛坯住宅，2梯4户，一个单元，公摊19%，共33层，均价7000多元/平。

【项目简介】顺舟旺城位于银星路和桑梓二路交汇处，邻近金星路，从项目开车出发沿金星路往南走到市政府板块开车8分钟；沿银星路往西走开车15分钟左右可到达高铁西站；从项目开车到北二环线只需5分钟可达到；开车到达月亮岛也只需5分钟。

从项目沿银星路步行15分钟左右可达到地铁4号线湘江新城站。由长沙交通集团负责建设的银星路----兴联路过江通道通车后，通往河东的交通将更加方便快捷。从项目到过江隧道开车也仅5分钟的车程。

项目对面乾源国际商超广场已引进步步高超市、博纳影院、麦当劳入住，预计今年年底明年年初开业，从项目只需横穿银星路，步行仅5分钟，距离项目10分钟路程还有一条新华联商业街，含括各种小吃、餐饮及休闲购物。

在教育方面，项目内自建2000万平幼儿园；桑梓路对面为星城实验小学，附近还有师大附中中学，可实现九年制一站式教育。

整个小区将规划4个主题园林，每个楼间距之间都有1个主题，如恬静的幽竹园、老人休闲区、儿童游乐区、山水景观区，绿化率达到50%；小区东侧还有篮球场的设置，距离住宅区有一段距离，避免嬉戏的噪音打扰到业主的休息。

长沙恒大半山悦府

【较新动态】长沙恒大半山悦府首推149-153、157-159号栋95-136平揽山小高层，共541套，价格预计8088元/平，认筹截止至10月22日。

【项目简介】长沙恒大半山悦府，世界500强恒大打造，纯新盘，位于大王山旅游度假区，背靠两大森林公园——3800亩大王山森林公园、 2000 亩狮峰山森林公园，项目小区内规划有欧式皇家园林，景观层次丰富，1.0的超低容积率，环境好，适宜居住。

在交通方面，项目近潭州大道（正在快速化改造中）等城市主干道，且周边规划有地铁3号线延长线，还有景区空轨即将启动建设，项目内部设有社区巴士，不管是自驾还是公共交通出行都有选择。

在教育方面，岳麓区教育资源雄厚，项目周边有师大附中博才湘江校区、洋湖雅礼中学等学校，且项目签约了博才教育，将自建博才小学巡抚分校，并且预计2020年可建成移交给教育部门，项目内部还规划了优质幼儿园，可满足业主子女就近入读的需求。

在休闲娱乐方面，项目辐射恒大童世界、华谊兄弟电影小镇、湘江欢乐城等文旅产业，比邻恒大足球学校、影视文创公社、健康颐养中心、珍稀植物王国、欧式城堡酒店、桐溪古镇风情商业街，吃喝玩乐购的生活需求完全可以满足。

中粮鸿云

【较新动态】中粮鸿云17号栋住宅获证预启筹，产品为97-128平毛坯住宅，价格6000-6500元/平，为项目收官产品。

【项目简介】中粮鸿云定位为60万平商住综合体社区，配备了2.3万方中粮悦街，囊括餐饮、零售、家庭娱乐、社区生活服务、医疗等服务，可以满足业主日常生活所需。在环境方面，小区内部绿化高达45%，拥公园，空气清新，适宜居住。

在教育配套上，项目内部建有万婴国际双语幼儿园，品牌教育，业主子女可享此配套。此外，据2019年教育局划片，项目配套长沙市一中石子岭学校，该校覆盖小学和初中教育，规模为小学54班及中学60班，共计5430个学位，已开学。

在交通配套上，项目目前主要依靠自驾出行为主，由于望城区交通畅通，几乎无堵车现象，出行还是比较便捷的，自驾约20分钟可达梅溪湖步步高新天地，平常购物逛街比较便利。项目在主入口自建有2.3万方的中粮商业悦街，目前有早餐店、水果店、理发店、小诊所入驻且已开业运营，日常生活购物也比较便利。

威尔士春天

【较新动态】威尔士春天推出11号栋32-48平住宅性公寓，预计均价9000元/平。11号栋为6梯28户，498套房源，认筹时间为10月16日-10月18日。

【项目简介】威尔士春天是由来自浙江的湖南省友联置业有限公司开发打造的集住宅、公寓、商业、运动休闲会所为一体的宜居生态小区。

项目采用大围合的建筑布局，打造64％的超高绿化率以及3万平米中心英伦园林，项目楼间距宽达130米，且项目位于万家丽北路西湖楼南侧，有月湖公园、规划中的月岛公园、浏阳河风光带、马栏山山体、芙蓉生态新城等公园群落环绕而生，舒适宜居。

整个小区内配有双会所（商业会所、运动休闲会所），游泳池、幼儿园、网球场、羽毛球场等大社区配套，自成一体。在交通方面，威尔士春天距离地铁5号线朝阳站仅100米，未来升值空间不错。附近公共交通已有122、142、158、701、704、915、205、807、148等路线可便捷乘车。

大汉汉园

【较新动态】大汉汉园二期1/3号栋143-173平住宅正在认筹中，兼顾刚需和改善房源，了解详情可拨打400电话致电售楼部咨询。

【项目简介】大汉汉园地处望城区湘江新区雷锋大道999号，毗邻百果园，位置相对较偏，周边交通与生活配套暂时不太完善，周边无地铁，城铁也有一段距离，附近已有公交车运行，购买这里自驾出行将会比较方便。

在环境方面，小区舒适度极高，绿化率达到46%，容积率才1.19，堪称别墅配置，对于改善客户吸引力极大。