内五区均价9000元以下房源推荐|焦点问答第14期

本期焦点问答随机抽取了几个网友的问题，很凑巧的竟然都是房源推荐类。那小编就来好好给大家做一轮房源推荐吧！

Q1

@xie

问：最近有新楼盘推荐吗？较好是小三房，地铁附近的，离宁乡较近，河西和望城都考虑。

答：11月要开的新楼盘，也差不多近20个。其中河西和望城总共有7个，加上地铁房和小三房的限制，说实话楼盘就蛮少了，所以适合你的也就只有望城这边的房源了。

可以去看一下富兴悦府、珠江东方明珠和长沙融创城。富兴悦府11月份的时候将推84~118平房源，均价6200元/平，所谓的地铁也只是规划中的地铁10号线，具体什么时候能正式开建还需要很漫长的一段时间。珠江东方明珠的话11月将推112平房源，均价8500~9000的全装修房源，有点小贵，距离地铁站还有1.2公里。长沙融创城位于开福大道与汤家湖路交汇处，虽地理性质属于望城，但也可以说是开福北区域了，不过于地铁1号线的北延线地铁口毗邻，在交通上讲，还是算小有优势的。

不过没必要一定要选择新楼盘。选正地铁口的话，其实万润滨江天著就不错。还有绿地香树花城，正荣财富中心，长房星珑湾都可以作为你的首要选择。

Q2

@伍姗姗

问：小助手，内五区有没有9000元/平以下价位的房子推荐呀？

答：现在政府限价的厉害，内五区9000元/平以下的房子其实也开始多了起来。从地理位置推荐，现有动态或即将有动向的，看看有哪些适合你的吧！

岳麓区：江山帝景，监制均价7741元/平；实地蔷薇国际之前均价7800-8500元/平，这次开盘价位也差不多；建工象山国际，是纯新盘，价格一般参照周边项目标准，应该也在9000元/平前后。

天心区：福天藏郡，监制均价6999元/平；北辰中央公园，上期开盘均价8500元/平，11月预推106~156平住宅；晟领国际（又名克拉美丽山庄二期），上期开盘均价8800元/平，11月预推110-139平住宅。

雨花区：五矿万境蓝山，上期开盘均价7800元/平，11月底又将放量，值得期待；其余的价格均在9000前后，如中航城、鑫远翡丽郡、金科集美天辰、中建嘉和城凤凰台等等。

芙蓉区和开福区：芙蓉区价格普遍变高，在11月份预推项目也较少，所以就暂不推荐了。

本周看房团将集中去往天心和洋湖，路线为：北辰中央公园——富力十号——江山帝景。老时间老地点集合，有兴趣的网友可以在下方报名。

Q3

@非文

问：请问一下，开福区有没有首付在30万以为的房源推荐，不要太偏，或者合适的二手房也行。

答：接下来的开福区并不热闹，有动向的楼盘基本都推别墅或者公寓。令人期待的北辰三角洲11月将推，但所推的113平毛坯住宅容易超出你的预算；五矿沁园金城，这段时间应该会有动向，可以期待一下。除了这两个盘，开福区的其他新房就需要您暂时等一等了。

二手房的话，暂时还不建议你购买，毕竟市场倒挂现象严重，可选范围也少之又少，尽量根据自己工作地点，扩大范围吧！

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