搜狐焦点周周看房团再次来袭!带你去南城寻找限价房

上周的星沙看房团专线迎来优质收官。本周，搜狐焦点周周看房团再次来袭，将带领搜狐焦点网友一起去长沙南城寻找限价地楼盘。本次看房团路线包括三个楼盘，分别是中建嘉和城凤凰台、中建璟和城以及龙湖春江悦茗。

之前就有网友向小编询问哪里有限价地楼盘。确实，相比没有被限价的地块，限价地由于在拍地时就被限制了可售的较高价格（不包括装修价格），所以就算是同样做精装，在价格方面或许要更有优势。因此限价地楼盘一直成为很多网友关注的重点。

集合时间：7月21日上午9点

集合地点：贺龙体育馆南门美丽传说国际温泉会所门口

下面就先一起来了解一下本周看房的项目：

1，中建嘉和城凤凰台

【较新动态】中建嘉和城凤凰台目前样板间已开放，首期预推推5号栋住宅房源，户型面积为101.06平、120.97平和131.04平，两梯四户，精装修，共240套房源，具体开盘信息待定。

【项目介绍】中建嘉和城凤凰台[2017]长土网064号地块位于位于雨花区时代阳光大道，三环线与京港澳高速西北角。 规划为住宅用地，出让面积为10819.34㎡，起始价75818万元，折合楼面价2336元/平。根据交易条件，该地块较高限价为112420万元（折合楼面地价3464元/平方米），该宗地住宅限价7900元/平方米(不含装修价格)。

项目位于万家丽路与时代阳光大道交汇处的东北角。在交通上，项目紧邻时代阳光大道，周边城市主干道众多，出行十分便利，再加上项目门口时代阳光大道往东在建红旗路，拉通之后，开车前往高铁南站仅需10分钟。

在其他配套方面，项目自身也配备有7000方的商业盒子，以满足业主的日常生活需求。学校方面，项目自带公立幼儿园，小学的话，之后业主子女就近入学的话，不是砂子塘中建小学就是枫树山中航城小学，距离都在1000m左右，此外周边还有明德洞井中学，长郡雨外学校、同升湖国际实验学校等，教育资源丰富。项目自身绿化率还不错，且周边双公园围绕，背靠天际岭国家森林公园省植物园、李家塘社区公园距离仅100m左右，居住舒适。

2，中建璟和城

【较新动态】中建璟和城目前营销中心已于7月15日开放，后期将首推1号栋、2号栋、7号栋、8号栋住宅新品，建筑面积为100-140平，户型为三房、四房，开盘时间待定。

【项目介绍】中建璟和城为[2017]长土网064号地块，根据交易条件，该地块较高限价为174500万元（折合楼面地价4201元/平方米），该宗地住宅限价7800元/平方米。

中建璟和城项目地处融城核心，位于万家丽路与振华路交汇处的西南角，三纵两横路网，自驾出行方便。公共交通方面，项目目前仅可乘坐公交出行，且线路较少，仅两路公交车到达。学校方面，项目社区配备公办幼儿园、出资代建小学，周边还有长郡雨花外国语学校、金海中学、长沙理工大学云塘校区等，教育配套较完善。商业上，项目自建1万方主题商业规划，此外，项目西侧的绿地新都会规划10万方集中商业。目前来看的话，业主可前往距离项目800米左右的丽发国际广场，步步高等超市能够基本满足生活所需。

3，龙湖春江悦茗

【较新动态】龙湖春江悦茗将推出106-143平江景平层住宅，具体开盘时间以及价格待定。平层样板间已于7月7日正式开放。

【项目介绍】龙湖春江悦茗项目位于湘府路与新开铺路交汇东北处。项目依湘江而建，位于省府板块，邻城省政府、天心区政府，距离省地质博物馆、省科学技术馆、省群众艺术馆、省青少年活动中心等皆在2km以内。交通上湘府路、湘江路、芙蓉路三大主干道纵横贯穿，便捷出行。周边邻天心实验小学、明德中学。项目将自建商业，以满足业主生活需求。

不过需要注意的是，项目临近湘府路大桥，可能会有一些噪音干扰。不过项目住宅区位于较里面的位置，前面还会有商业和公寓遮挡，所以噪音也许不会太严重~