2019年楼市纯新盘百花齐放 推货大户望城新成员有何新招?
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新年新气象，长沙楼市在2019年也将加入更多的新鲜血液。据搜狐焦点数据中心粗略统计，望城目前住宅库存量达2万余套，对于想在望城置业而暂时没有购房资格的置业者来说，是一大利好！另外，为了迎接新的一年，望城也是准备了5个新成员与置业者见面。在以低价、生态宜居与库存多等特点闻名于长沙楼市的望城区。这五个项目能否艳压群芳？让我们拭目以待！
【较新动态】
长沙亿达智造小镇3月预计推6、15、16号栋毛坯住宅，户型面积为95-140平，预计单价5字头起。具体项目认筹开盘时间待定。
【项目简介】
长沙亿达智造小镇位于金星大道与郭亮路交汇处西北角，在公共交通方面，项目周边有903、W216、W117、W207、W215、W211、W212等多条公交线路，对于无车一族来说，出行比较麻烦。值得一提，长沙亿达智造小镇距离高铁西站约10分钟车程，之后西站开通后，地铁2号线北延线金桥站通车也将加快步伐，对于长沙亿达智造小镇的业主们来说是一大利好。
在教育方面，项目北面约500米处有望城一中，作为望城知名度较高的高中，项目业主子女享有近距离就读优势。据项目相关人员介绍，后期将引进中小学幼儿园以确保业主子女上学无忧；另外，小区内还将自建9个班双语幼儿园，以满足业主子女上学的需求，教育方面规划比较完善，但还得看最终实际情况。商业方面，长沙亿达智造小镇自建风情商业街、大型商业综合体、商务酒店、大型商超、社区底商，能基本满足业主需求。总的来说，长沙亿达制造小镇项目主打大体量与低价，但各方面配套还需要完善。
【较新动态】
凯尔花缇紫郡1号栋于2月26日开盘，目前还剩余部分房源在售，户型面积为120平、137平，均价5900元/平，可直接认购。另外，项目后期还有高层住宅将加推，具体加推情况待定。
【项目简介】
凯尔花缇紫郡位于主干道雷锋大道与同心路交汇处，日常出行自驾比较便捷，且日常出行没有早高峰，出行较为顺畅，不需要花太长时间。在公共交通方面，目前项目周边公交线路较少，主要有918、W116、W204、W220等公交线路经过，公交站点均在项目一公里范围内，步行约5-8分钟的样子。
在教育资源方面，凯尔花缇紫郡西面分布有新世博砂子塘学校以及周南中学，目前均已开学；而南面有南雅中学（建设中），该中学设计为九年一贯制公办学校，学校设计小学36个班，初中18个班。在中小学教育资源方面，不管到哪个学校就读，均是名校。此外，项目内部将自建一所幼儿园，具体情况待定。在生活配套方面，目前主要依靠南面的环球奥特莱斯商业中心，步行过去约8分钟，日常购物也比较方便；项目竣工后，底商也能满足业主平常的生活需求。总而言之，凯尔花缇紫郡的特点就是名校环绕，单价5字头，比较适合在望城生活的置业者以及刚需置业。
鸿海公园里
【较新动态】
鸿海公园里项目将推23号栋高层住宅，目前正在诚意登记中，户型面积为88-117平，预计单价5字头起，项目具体推新时间以及价格待定。
【项目简介】
鸿海公园里位于望城区马桥河路与同心路交汇处西北角，在公共交通方面，可在项目门口公交站（山水蓝天南站）乘坐W103、 w177、W131、 W209等公交线路，可直通望城汽车站与岳麓区，但所花费时间较长；自驾的话，可沿马桥河路或同心路转雷锋大道到岳麓区，不堵车情况下约30-40分钟。
在教育资源方面，鸿海公园里自建有2500平品牌双语幼儿园，项目南侧分布有新世博砂子塘学校与周南中学，业主子女平常上学步行即可到达，同时业主也不用太过担心教育资源的问题。在商业配套方面，项目目前主要依靠周边的小商户，或者前往东南面的环球奥特莱斯商业中心，开车前往约3-4分钟，基本能满足业主们的购物需求。
总体来说，鸿海公园里教育资源较为丰富，房价也不会太高，从户型来看，也比较适合刚需一族置业。但项目公共交通、生活配套方面都有待完善。
金玉满园
【较新动态】
金玉满园项目目前动工中，预计2019年将有住宅产品推新，后期具体推新计划待定。
【项目简介】
金玉满园项目总投资额为289820万元，由住宅与商业组成。该项目位于银杉路与月亮岛路交汇处，从位置上看，在公共交通与商业上都占有一定优势。公共交通方面，项目离地铁4号线月亮岛西站约300-500米，步行约3-5分钟，目前地铁4号线即将实现试载客，说明该项目交房之时便能享受到地铁出行的便利。同时，平时也能选择自驾出行，沿月亮岛路向西驾驶然后转向金星大道，出行是要注意早高峰会有些微堵车现象，但不会很严重。
商业配套方面，项目距离长沙砂之船奥莱商业中心在1公里内，这个距离既可以享受逛街购物的利好，同时也能避免商业中心带给住宅的噪音影响，比较适合居住。教育资源方面，金玉满园项目西面分布有金潇小学（目前规划中）、湖南师大附中星城实验中学二小，但能否就读还得以望城教育区的划分为准。
总体来说，金玉满园是这几个纯新盘中性价比较高的项目。一方面是享有地铁与商业的资源，另一方面，周边还分布有名校。但是，目前项目还是地块，具体价格还需等待。
新力帝泊湾
【较新动态】
新力帝泊湾无产品在售，售楼部暂未开门，后期将推1-2号栋89-120平房源，项目具体推新时间待定。
【项目简介】
新力帝泊湾由新力地产开发，位于望城区雷锋大道与黄金大道交汇处，在富家湾公交站下车即到项目售楼部附近。在交通方面，项目出行主要依靠自驾以及公交。自驾的话，沿黄金东路转至雷锋大道，去往岳麓区也较为方便。在教育资源方面，目前望城教育局暂未划分，具体项目能就近读哪所学校待定。但是，项目距离长沙市一中石子岭学校较近。
在商业方面，据之前置业顾问介绍，项目没有自带商业街，距离最近的新城吾悦广场也有1.7公里，日常的生活购物会有所不便，逛街也不方便。但是项目目前处于停工状态，日后有些什么新规划还是未知之数。
总而言之，买房便是各取所需，适合自己的才是较好的。
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