公寓投资值不值?带你细数其中奥秘
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在楼市调控政策日益收紧的当下，你该如何享受住宅增值、财富急速飙升带来的快感。投资公寓，是不是意味着下一个楼市价值热点？
过去，在国内城镇化高速发展的历史背景下，住宅是绩优股，公寓是债券。而近期由于大方向的转变，商业地产可能会取代住宅，成为楼市下一个投资热点。这个大方向就是：房住不炒。公寓有着商服属性，从功能上看，可住、可办公，有望成为一桩热门的“现金流”生意。
那如何确保公寓能带来稳定的“现金流”收益？
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洋湖商圈崛起，成就吸金磁场
商圈，作为人群集聚、财富交汇的密集地带，是区域的价值中心。大牌商业带来的将是便利的居住环境、庞大的消费人群及需求、巨大的发展潜力。
映客龙湖·璟翠公馆旁拥有宜家、京东（规划中）、龙湖天街（在建）、洋湖水街（在建）等超级商业IP，将吸附周边约120万消费人群，以距离上的优势，约2000万客流量强势吸引投资客们的目光。方便的交通与繁华的商业，是不少投资客选择这里的原因。
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庞大校园经济链 广受投资者青睐
由于校园人群的庞大和消费的持续性，学校附近各类商业聚集，发展势猛。活跃的学生消费群体，数量庞大，驱动上千家庭上万人的消费力，人流量优势不言而喻，且客源稳定，商气、财气有保障，也能给公寓更多出租机会。
映客龙湖·璟翠公馆旁15所优质品牌教育资源（规划中）为学子提供3.24万学位（数据来源于洋湖生态新城），名校环绕，广大陪读家长、培训机构为映客龙湖·璟翠公馆增强极大的投资吸附力，撬动财富杠杆。（教育入学以当地教育政策为准）
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映客龙湖·璟翠公馆，雄踞约7200亩洋湖湿地公园头排，左拥约5万高净值人群的总部经济走廊，右揽约70万方超级商业，优质地段聚焦庞大人流，财富风口，催生价值越级增长。建面约40㎡双钥匙LOFT，首付4万起，买一层享两层(拓展后)，即买即赚15万元，即享财富新高地！
映客龙湖·璟翠公馆
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