龙湖集团平均借贷成本为4.10%,稳居低位
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2023年3月17日，龙湖集团控股有限公司（「龙湖集团」或「集团」，港交所股份代号：960）公布其截至2022年12月31日止全年业绩。
健康的资产负债表和低融资成本，是房企下半场的核心竞争力。龙湖集团严控负债额的同时持续优化负债结构，坚持控制短债比及外债占比，并于2022底提前偿还2023年到期的全部境外债务，外币债务掉期比例至98%，基本完全规避汇率风险。
与此同时，龙湖集团平均借贷成本进一步下降至4.10%，持续保持低位；负债结构亦保持合理，平均账期为6.67年，现金短债比3.52，一系列指标均维持行业内的较高水准，并连续七年满足“三道红线”要求。
报告期内，集团在境内成功发行50亿元公司债券，35亿元中期票据，票息介乎3.00%至4.10%之间，期限介乎于3年至8年。其中，集团于5月成功发行首单创设CDS公司债5亿元，票息4.00%，期限6年；8月，集团发行首单“中债担保”中期票据15亿元，票息3.30%，期限3年；11月，集团发行规模20亿元的中债增全额担保债券，票面利率仅3.00%，成就央行“第二支箭”首单。12月，集团发行首单“内保外贷”境外银行贷款7亿元，期限5年。
凭借稳健的业务经营与自律的财务管理，集团持续获得评级机构的认可，成为国内唯一一家获得境内外全投资级评级的民营房企。截至2022年12月31日，标普、穆迪、惠誉分别给予龙湖BBB-、Baa2、BBB的投资级评级；中诚信（AAA）、新世纪（AAA）展望均为稳定。
历经了周期考验后的稳健财务盘面及全投资级评级，犹显珍贵，亦令龙湖持续获得认可。去年8月，龙湖集团蝉联《财富》世界500强榜单，排名跃升至第412位。与此同时，龙湖再度荣登《福布斯》全球企业2000强，连续12年上榜。
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