刚刚!城发恒伟拿下限价19000地块!

8月24日在网上挂牌的[2023]长沙市041号地块，在刚刚成功出让。

图 1源自长沙市国土资源网上交易系统

长沙城发恒伟置业有限公司、 长沙麓山城市更新投资建设有限公司联合摘得该地块，楼面价约9919元/㎡。

值得注意的是该地块住宅毛坯限价19000元/㎡，刷新了此前长沙市14800元/㎡的最高限价记录。

图 2源自长沙市国土资源网上交易系统

该宗地为商住用地，位于岳麓区东至观沙路、南至佑母塘路、西至郡兴路、北至谷岳路，出让面积69203.21m，容积率2.9/3.0，挂牌价199978万元。

图 3源自长沙市国土资源网上交易系统

该宗地块位于热门的市府片区，东侧毗邻麓山国际二小、长郡双语高中（规划），南侧是招商蛇口江山境项目，周边还有长郡双语、观沙岭南雅中学（规划）、长沙市实验二小（规划）等，教育资源丰富。

据悉这也是观沙岭城市更新片区挂出的第四宗地块，前面三宗分别为江山境楼面价6631元/㎡，江山境三期（汉阳城建地块）楼面价9085元/㎡，建发缦云楼面价10235元/㎡。

该板块也是长沙高端大平层最为集中的片区之一。

城发恒伟作为长沙本土房企代表，开发打造有城发恒伟·东风映1897、城发恒伟洋湖映2009、恒伟·君樾洋湖以及即将出世的文昌阁项目，此次拿下整个长沙最高限价的观沙岭地块，后续价格应该会在两万以上。