揭秘湖湘大人物理想生活居所:90%看中了岳麓山!

傍晚时分，李先生与老伴刚吃完晚餐，正在夕阳余晖下散着步。四十五岁的他，细数岁月，发现自己来长沙已经二十多年了。“都说湖南人吃得苦、霸得蛮、耐得烦，当年离开县级市的乡下老家考入湖南大学，也是趁着年轻，想来城市里拼搏奋斗。现在想起当年，再对比现在，一点都不后悔，长沙变化太大了。”这些年来，他一直生活在这座城市，谈到现在的长沙，他的语气变得激昂，“我怎么也算是半个长沙老口子了吧！”

当问道他心中的长沙是怎样时，李先生犹豫了一会儿，慢慢道：“这个我真的找不到其他的形容了，就一个字，好！每次回家过年，离开久了，都会十分想念长沙。现在街道又干净，交通也方便，经济也不断发展，住惯了长沙城里，是真的好。明年打算把家里的老父母都接过来一起享福。”

多维交通 长沙先行

说起老长沙，二十年前，到哪都是骑单车，后来，有了小汽车，人与人之间距离被拉近。现在，出门基本不用自己开车。公交、地铁、城铁、高铁、磁悬浮……交通工具日渐平民化，多样化，建设中的BRT、有轨电车、无人驾驶公交车等交通网络也在不断建立与完善。

回顾过去的2018年交通进度，岳望高速、岳宁大道建成通车，地铁3至6号线建设顺利推进，4号线试运行。星城因交通镀上了金，对外有底气，对内有交代，长沙人民蹭蹭上升的幸福感有好几分来源于越来越便利的交通。

经济GDP迈入万亿俱乐部

交通只是长沙人生活变化的较为明显的一部分，而这变化的背后还是离不开快速发展的经济。长沙身为湖南省政治、经济、文化、科教和商贸中心，已入选国内“新一线”城市。微软、谷歌、甲骨文、腾讯众创空间、58到家，大企业顶天立地，小企业铺天盖地，岳麓山国家大学科技城、马栏山视频文创产业园、临空经济示范区、星沙经开区、高铁会展新城、湖南金融中心等重大片区建设全面铺开，长沙GDP在2017年已破万亿，一跃跻身万亿俱乐部。

文化深厚 生态宜居

这个古老的“楚汉名城，屈贾之乡”，经历时代的变迁和文化的积累，又增加了“伟人故里，革命圣地”的美誉，再经过勤劳智慧的长沙人民的艰苦奋斗，已然成为日新月异的“文化之城”、“生态之城”、“商贸之城”、“娱乐之城”，更成为我国中西部地区较具活力的商业城市。

2018年11月13日，全球最权威的世界城市研究机构之一，GaWC发布了2018年高级城市名册，长沙获评全球Beta-级二线城市，晋升全球二线城市，长沙作为中国中部地区的核心城市之一，位列“中国十佳休闲宜居生态城市”之首，它更是国家首批“历史文化名城”，中国排名前列世界“媒体艺术之都”，连续十年获评中国较具幸福感的城市，国际美食之都、国家园林城市、全球绿色城市，全球城市竞争力提升速度较快的10座城市之一，2017年东亚文化之都中国代表城市……除此之外，长沙还是最值得驻华大使馆向世界推荐的较具中国特质的国际文化名城。

大美长沙，正在不断发展，荣誉称号也越来越多，这片生活与山水和谐相融、人文和经济并驾齐驱的福地，被历史所铭记，被世界所看见，被权威以衡量！正是因为这些荣誉，才让我们看到长沙宜居是全方面的，而非只限于“环境”或“经济”单方面而已。

岳麓山南 梦想家园

正因长沙宜居，近年来吸纳了越来越多的精英人才在此落地扎根。很多人将长沙亲切地称作是自己的第二故乡，而爱上这个第二故乡的理由有很多，可能是因为它美食多样化，也可能是因为它飞速发展的便捷性，更可能因为它是东方芝加哥、繁华不夜城，但总有一个理由，不论是初来乍到的新长沙人，还是在长沙沉淀了数十年的大人物，有一点，他们都会表示强烈的认同——爱上长沙，皆会爱上一座城市名山，岳麓山。而理想的居所，正是岳麓山上。

作为城市脊梁所在，岳麓山不仅是千年湖湘文脉，也是当代人居标杆。问过在长沙打拼二十年的李先生，他毫不吝惜地竖起了大拇指：“不管从人文精神方面的归属，还是自然生态方面的宜居，那都是我的梦想！”问过之后，他解释说，“我来长沙第二年，也就是1998年，长沙排名前列批现代豪宅就建在岳麓山南，当时谁不知道岳麓山庄，长沙那些大人物都住在这里。我们这些老大叔啊，年轻时候就盼望着住在岳麓山，现在有实力了，但岳麓山脚底下的别墅，却不常见了！”

作为城市脊梁所在，岳麓山不仅是千年湖湘文脉，也是当代人居标杆。岳麓山南，名声赫赫的别墅走廊，这里被行业内人士划分为麓南板块。此地山水资源得天独厚，城市配套咫尺繁华，远离喧嚣又亲近城市，像李先生这般打拼多年的湖湘精英，他们心目中的家庭归属、心灵皈依，正是这种“离城市很近，离尘嚣很远”的半隐生态居住地。因此，他们将岳麓山南，当做是除去远方的故乡之外，最亲切的家乡。

麓山福地  墅归千山

麓南板块，位处岳麓山之南，湘江水之西北，从风水学的角度看，符合风水学上“山南水北谓之阳”的上好格局。从大环境上讲，湖南属于内部季风气候，夏天东南风，冬天西北风，有岳麓山挡住寒冷的西北风，夏天湘江带来湿润空气，是长沙的宜居胜地。从地段上讲，它位于河西三环内，界于梅溪湖和洋湖两大热门板块之间，与城市无缝衔接，出入便利，配套成熟，有实力成为居住者的排名前列居所。

先进·千山里，位于麓南板块的纯粹别墅区，地处岳麓山脉、桃花岭、象鼻窝森林公园合围区域，自然、人文资源丰富，山下交通、商业经过板块多年发展早已成熟。开车4 公里即到梅溪湖公园、5 公里到洋湖湿地公园，9公里经由云栖路、猴子石大桥至河东范围。入则宁静，出则繁华，山上山下已围合成真正的高端生活居住圈。

更难得的是，在岳麓山南土地极度稀缺的今天，先进·千山里容积率仅0.94，绿化率达50%，保留原生山体，每一户皆能伴岳麓山而居，得享更好舒适度、更多人均公共设施资源的同时，又获得了更高端的私密居住环境。

目前所售9号栋，位置处于整个楼盘中心位置，几乎算是万众瞩目的“楼王”地段。户型建筑面积约148-165㎡，每户由上至下，双层结构。楼上主卧、儿童房、书房，楼下入户花园、客厅、厨房、餐厅，格局方正，巧妙分区，会客与生活互不干扰，动静分离，既保证各自私密性又紧密联系。通透老人房、客卧、儿童房、书房、豪华主卧套间……不论是一家三口、二胎时代、三代同堂，每一代人皆拥有独立的生活区域。

另外，中叠户型还拥有三个小亮点。排名前列，创新双阳台设计，约4.5m*1.8m超大尺寸，可以搬一张躺椅晒太阳，或者清晨练习瑜伽，眺望美景放松心情，整体面积宽绰，可随心安置自己的小乐趣；第二，一梯两户的设计，可乘双开门的日立电梯回家，而入户的位置，拥有约9㎡的前厅面积，不管是打造优雅的玄关，还是精心雕琢一处室内花园小景，都是一种增大空间利用的选择；第三，鉴于建筑本身的高地势，中叠产品无论是客厅还是卧室，视野都十分开阔，没有常规别墅的视野压抑感。目光所在、心灵所感，皆是千山环绕、鸟语花香、清风拂面的场景，生活在这种通风与采光俱佳的户型里，任何俗世烦恼都会迎刃而解，心情也会变得格外舒畅。

在价格方面，先进·千山里9号栋的伴山叠墅具有非常高的性价比。毫不夸张的说，在长沙市面上，用高层的价格能买到这样入门级的别墅产品，真的是一种幸运！据悉，这次9号栋属于限量发售，存货不多。