【拿证速递】长沙第二高今日拿证 高度343米将启幕芙蓉

今日长沙2项目拿证分别是芙蓉区世茂环球经融中心及高铁吾悦广场。世茂环球金融中心为长沙第二高建筑。

世茂环球经融中心

【较新动态】

世茂环球金融中心26-43层中层写字楼已取得预售证，大约200余套，价格在18000-22000元/平。

【项目简介】

项目位于五一大道与芙蓉中路交汇处建湘路359号西南角，北侧就是芙蓉广场，处于市中心地段，附近多数为大型商业写字楼。项目规划为河东第二高楼——高343米的73层5A甲级写字楼，建面约22.4万方，其中2万方为5层商业裙楼，14.7万方为办公面积；每层约2276平，规划为10或14个产权面积，；塔楼地下规划为4层停车场，1000个车位；塔楼中架设低、中、高三个区段电梯，品牌为日立；由世茂天成物业服务集团有限公司提供服务，并且有世邦魏理仕提供全方位的咨询服务。

交通方面，项目临近芙蓉中路与五一大道交汇处，两条城市主干道通达四个方向，自驾方便，若觉拥堵，可选公共交通出行，地铁二号线芙蓉广场地铁站1号口出来，即可到达；四周还有蔡锷中路口站，途经有117、118、317、3、401等公交线路，交通便利。商业层面，项目自建2万方商业，周边大型商城如平和堂、IFS、友阿春天、王府井等都在步行1千米范围内，商业聚集，人流量大。

用于投资的话，地段优势决定了出租的难易程度，出租给公司，员工上下班方便，大型商业聚集，商机无限。同时周边写字楼租金大约在2.8-3.2元/平/天，作为一个新项目，以后的租金也是值得期待的。

高铁吾悦广场

【较新动态】

高铁吾悦广场1-2号栋106/140平住宅已取得预售证，共300套左右房源，预计3月12日-3月20日认筹。

【项目简介】

长沙高铁吾悦广场位于劳动路与花侯路交汇处西南角， 项目是集大型购物中心、商业步行街、住宅、公寓等于一体的35万方大型商业综合体，打造便捷的生活体验。项目邻地铁4号线而建，距离地铁平阳站约500米，出行便利；项目紧邻砂子塘小学，距离约300米, 步行5分钟可到达，南面有南雅中学、雅礼雨花中学，西面有广益实验中学，都是比较好的教育品牌。不管是在交通、商业、还是教育方面，都占据着显而易见的优势。但从项目规划可见，有两栋住宅紧邻商业体，值得重视的是：商业带来的人气是否会对住宅区带来噪音影响。