梅溪悦章,大梅溪正地铁口实景准现房!

大梅溪千亿红利，双轨磅礴流量，网红大盘的实力从来不可小觑。自梅溪悦章建面约35-45㎡SOHO/LOFT爆款投资金品推出以来，一直备受关注，梅溪湖强者之位实至名归。“3C城市复合体”，集产业、商务、住居于一体，缔造千亿梅溪之上商务生态链。

湘江集团+旭辉地产+猪八戒网，三大巨擘联袂

一直以来，高收入群体更愿意为品质生活支付较高的租金，梅溪悦章地理位置优越，巨擘级企业环绕，吸附批量高新人才，猪八戒网&湘江集团进驻，千亿麓谷产业园高效发展，投资于此，见证长效可观的资产价值。

示意图

湘江集团，作为赋能梅溪湖的实力国有企业，其开发的梅溪湖国际新城，已引进60余家知名企业，为湘江新区拉开“互联网+”双创项目集聚与发展大幕，为企业提供充沛的商业流量，也为项目带来更多租赁客群，未来将进一步带动区域发展，值得期待。

高新麓谷，长沙未来发展新据点。作为长沙新城中心，区域配套和规划起点高，致使资本涌入、产业集聚、商圈更迭、人口涌进，是长沙名副其实的财富掘金点。如今，整个梅溪湖片区导入了医疗健康、科技研发、文化旅游、创新创意等产业，如约1000亿中联智慧产业城、约200亿亿达健康科技城、绿地国际健康城等，千亿城市红利一目了然。

（数据来源：湘江新区官网）

千亿大梅溪，鲸吞18余万高端人才

作为中部具备投资价值的园区之一、“2021中国先进制造业百强园区”TOP9，麓谷高新区已形成6大产业集群，进驻多家上市公司。截至目前，区域已聚集各类企业28000余家、世界500强企业15家，全省约70%的软件企业坐落于此，投资约千亿的中联智慧产业城，也计划于2022年完工投产。

规划图

不仅如此，高新片区规划总人口34万，梅溪湖二期容量人口24.88万，未来，约90%的移动互联网企业，吸纳约18余万高新人才，两大片区高科技产业人群的租赁需求旺盛，而且多为高精尖人才，人群较为优质，消费水平相对较高。

此外，周边2公里已有约9万常住客群，预计到2030年，区域常住人口或将达到约50万人，成为长沙高端人才、高收入人群聚集的区域，无疑将是商业巨鳄争相进驻的“绩优区域”之一。产业发展催生的人口红利，推动区域经济不断抬升。

（数据来源：湘江新区官网）

约20米直达地铁6号线，奠定财富升值期

优质的公寓，理想的状态是地铁上盖，繁华往来。

地铁上盖公寓，不仅房产价值更贵，还可以吸引大量租住人流。梅溪悦章作为正地铁项目，距离地铁6号线长庆站仅约20米，覆盖了长沙东西大部分人流密集区域，西起梅溪湖片区，东至黄花机场，贯穿东西，是提升区域经济效应的核心动脉之一，覆盖了长沙东西大部分人流密集区域。长宁快线预计今年启动建设，双轨交汇，出门即享价值红利。

（地铁示意图）

便利的交通既能为日常出行提供便捷的出行条件，也能放大潜在租客的租房半径，更能为资产赋能，同时，距离地铁站的远近程度，也明显影响物业价格。有公开数据显示，上海、广州、香港等地，成熟的地铁上盖物业价格平均高于同片区、同等素质物业30%以上，未来可期。

（数据来源：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1614729209094537355&wfr=spider&for=pc）

梅溪悦章

聚时代资产，荟梅溪风尚。得天独厚的梅溪悦章，荟萃写字楼、SOHO及LOFT三大商办产品形态，宜商、宜投资，不限购、不限贷，以租养贷，入手压力小，是大梅溪当之无愧的“投”号资产。建面约35-45㎡SOHO/LOFT实景准现房，分秒必争！