【认筹速递】今日6盘认筹 6字头9年教育配套刚需房入市

今日长沙6项目认筹中，新增了望城区的嘉宇北部湾，项目配套了9年一站式雅礼菁英教育。

嘉宇北部湾

【较新动态】嘉宇北部湾3号栋住宅已拿证，预售证号为2019-0249，推出产品为95-130平毛坯住宅，共132套房源，预计均价可参考项目在售的4号栋均价6180元/平。认筹时间为8月20日-8月22日，了解更多详情可拨打400电话咨询。

【项目简介】嘉宇北部湾总占地面积约1200多亩，总建筑面积200多万方，是由嘉宇集团开发的全新超大城市综合体，位于长沙湘江大道与京阳大道交汇处东北角。教育配套可以说是嘉宇北部湾的一大亮点，嘉宇北部湾与雅礼进行合作，共同打造小学、初中，实现了9年一站式雅礼菁英教育。据置业顾问介绍：学校预计2020年年底交付给政府，该学校将规划有39班雅礼中学、84班雅礼小学，嘉宇北部湾的业主子女能在该学校内就读。此外，项目还带有国际双语幼儿园，在教育方面，基本不需要担心。交通配套：在公交方面，目前在项目的周边有W113路可乘坐，辐射范围为丁字镇与铜官镇，公交出行不太方便。在地铁方面，项目与地铁1号线北沿线的丁字湾站（规划中）1.5公里远；另外，项目周边可供购物的地点很少，项目本身也正在发展中。后期项目220万方完全发展起来之后，业主们也能够实现下楼就能购物、逛街。

永宏万家里

【较新动态】永宏万家里15、16号栋已获预售证，推出105-124平住宅房源，共156套，认筹时间为8月19日-8月21日。

【项目简介】永宏万家里是湖南永宏实业有限公司继永宏佳园、永宏阁、森林雅苑、山与墅后打造开发的第五个房地产项目，项目位于万家丽北版块，步步高家润多等商业配套齐全。倚靠万家丽路和开元路枢纽交通路网，近 3号线湘龙站、5号线白茅铺站，步行600米可到达3号线湘龙站。 配套齐全，项目自建幼儿园。除此之外周边有月湖公园、世界之窗、生态公园，星沙公园等市政配套，自然资源丰富。

华远海蓝郡（长沙）

【较新动态】华远海蓝郡（长沙）新品4号栋已取得预售证于8月19日-8月21日认筹，建筑面积约89-112平毛坯住宅，纯板楼，共240套房源，均价8228元/平，了解详情可拨打400电话咨询售楼处。

【项目简介】

华远海蓝郡(长沙)位于长沙经济技术开发区（泉塘街道）枫树路308号，是华远落户长沙第四子，延续华远“海蓝”系列产品理念，筑造城市精品。项目由5栋高层住宅、1栋带装修LOFT商业公寓、临街底商、1栋幼儿园组成。

在商业配套上，昌河购物广场、恒生购物中心、吾悦广场等大型商超，日常购物约会看电影不愁没去处。

项目周边拥有十五年一站式的教育资源。小区内自建一所幼儿园，周边享有的中小资源有丁家岭小学、长郡中学分享小、长沙县一中、广益实验中学、华夏实验中学等众多学校，后续待片区发展成熟、入住率变高后，可能还会在附近规划建设相应的配套教育。

在交通上，项目周边有远大路口、丁家岭两个公交车站，X108、X301路、穿梭巴士D线途径，如若家庭无汽车，出行较为不便。好在建设中的地铁6号线距离项目并不遥远，在2.3公里左右，业主可乘坐穿梭巴士D线，仅两站可到达地铁口，在地铁6号线通车后，业主可享受便捷交通。

从休闲娱乐方面考虑，海蓝郡为不同的年龄人群建设了完善的公共配套，只为满足居住者观赏、玩乐、运动、交流等全龄段多层次需求。约3.4万方主题园林，约6000平的主题乐园，不仅景观好看，对于居住者体验来说，更是富有实用价值。

运达锦绣广场

【较新动态】星沙广电旁纯新盘——运达锦绣广场下证启筹，首推1，8，9号栋住宅，共444套房源，其中1，8号栋建面为112-152平，2梯3户，9号楼王栋建面为212平，2梯2户，全装修均价为12500元/平左右，认筹时间为8月17日-8月21日。

【项目简介】

运达锦绣广场位于长沙县特立路与锦绣路交汇处，占地面积约130亩，建筑面积约265940平，共10栋33层高的全装修住宅。

项目周边配套较醇熟，近华润万象汇、卜峰莲花等商业地标和广电、世界之窗等文娱地标，不管是生活购物还是休闲文娱都比较方便。

在交通方面，项目靠近在建的地铁3号线湘龙站，距离700多米，出行还是比较便利。另外，项目距离万家丽高架2公里、三一大道3公里、京珠高速4公里，自驾出行也比较便捷。

项目内部设计有以海绵城市理念打造的锦绣园林，包含：亲子乐园、康体乐园、健康跑道、阳光草坪、休闲平台等全龄段功能区，配套比较齐全。另会建近3000平私家会所，涵盖：健身、游泳、餐饮、阅读、茶吧棋牌等功能于一体，由运达地产自持并运营。更有6000平集吃、娱、购，以及生活服务于一体的社区商业广场，满足业主生活所需。

长房云西府

【较新动态】长房云西府首推4/5/6/8号栋18层住宅，建面约98-142平全装修住宅，均价11000元/平，共328套房源，认筹时间为8月16日-8月20日。

【项目简介】长房云西府，地处长沙市岳麓区岳麓大道与望青路交汇处东北角，紧邻热盘长沙云时代而建。项目总建筑面积约24万方，集住宅、商业、商务公寓等业态于一体。

在交通配套方面，项目临近长株潭城际轻轨雷锋大道站。此外，长房云时代交通串联城市主干道——岳麓大道、麓谷大道，周边多条公交站线，可乘坐359路至望青路岳麓大道口站、W201路至岳麓大道口、穿梭巴士3号线至 麓谷大道麓天路口、118路至 高新区管委会站。

在商业配套方面，项目紧邻云时代自建的12万方商业体，涵盖购物、影城、餐饮、酒店、风情商业街等，生活购物也比较便利。

教育配套方面，项目近博才云时代小学，除此之外，周边还分布有师大附中博才实验中学、湖南师范大学附属二中学、明德中学和湘仪中学。基本能满足业主子女入学问题。

万科金色麦田

【较新动态】万科金色麦田103-132平低密洋房认筹中，仅47套，认筹时间8月17日-8月23日。

【项目简介】

万科金色麦田是圭塘河旁纯新项目，步行200米即可到达圭塘河沿江风光带。本项目由1栋商业写字楼和公寓，1栋8层住宅，1栋3层（局部4层）幼儿园等组成，业态较全。

本项目周边木莲东路和圭塘构成立体十字交通路网，可通达万家丽快速干道、香樟路、韶山南路等城市主干道，日常自驾出行十分便捷，但高峰出行会有堵车现象。在公共交通方面，项目距地铁5号线大塘站700余米左右，步行约10分钟左右；同时还可享有长沙首条快速交通万家丽BRT，不管是乘坐地铁还是快速公交都很方便。

在生活配套上，项目位于喜盈门范城商圈内，步行600余米即可抵达，不管是日常所需还是休闲购物皆可在此处得到满足；此外，项目周边为学校区域，商铺较多，生活气息浓厚。

在教育方面，项目自建幼儿园，业主小孩可享此配套，与项目一路之隔的便是砂子塘万境水岸小学、长沙市雨花雅境中学，周边学校多，教育资源也比较丰富。