星沙买房都要抢了?别急 还有这些地铁盘待售呢

2017年的12月，长沙楼市焦点必然是星沙了。仅凭华润置地广场和中建悦和城这两个项目极具爆发力的“表演”，星沙在各路媒体的头条中强势登场，风头甚至盖过保利万科这样的大明星。这场“表演”的一大核心剧情便是“抢”：华润推出372套房源，共1276人参与认筹；中建释出541套房源，认筹人数创纪录的过4000。难道在星沙买房，也要抢了？

事实上，隔一会就被各路媒体大肆报道的火热星沙，也就是两个盘在搞事情，因为是难得的地铁盘，因为价格真的诱人。而同样是地铁盘，星沙仍然有不那么被关注的项目打算推新，有意向在星沙买房的朋友，大可不必着急，房源或许并不多，但至少不需要天都没亮就去排队抢房，而且还可以做个比较，挑选一番。

深业喜汇

【较新动态】

深业喜汇首开预计在12月末至2018年元旦期间，预推66-118平户型，目前诚意登记中。

【项目概况】

深业喜汇位于开元东路与东五路交汇处，星沙道路纵横交错，找准开元东路，一条直线走，项目就在路的北侧，不难找。项目靠近地铁3号线松雅湖南站，距离500米左右，但周边公交较少。商业配套方面，项目西侧有方略城市广场，大润发在这里有一个很大的建材家居城。往西北走10分钟左右，有在建的新城吾悦广场，据说要打造一个“一站式国际生态体验MALL”。孩子上学，小学会去到大同二小，中学微机派位，特立中学还是松雅湖中学，不能预测。休闲，就去松雅湖，南岸有一个足球场可以撒欢。项目北侧的星沙文体中心和图书馆也是好去处，可以去打篮球，也可以去看书，一边强身健体，一边培养内涵。往北走15分钟左右还有一个恒大影院，偶尔看场电影也是不错的。

【推荐户型】

6栋115平

亮点：南北通透；主卧没给你画出来，但照样可以做出一个衣帽间，然后升级为豪华主卧；4米宽的阳台。

不足：厨房和餐厅谈起异地恋。

恒基凯旋门

【较新动态】

恒基凯旋门预推60-70平新品房源，共400余套房源，均价预计在6700元/平左右，目前已开始诚意登记。

【项目概况】

恒基凯旋门位于长沙县开元路与东四路交汇处西北侧。3号线松雅湖南站就在项目隔壁，出了小区大门就到站，但需要注意的是，此次推售的3C栋是项目离地铁站最远的一栋，距离在800米左右。配套方面，方略城市广场是距离最近的购物中心，只是，这儿只能购买家居建材，北侧的新城吾悦广场还在建设中，所以这里的住户购物要往西去到易初莲花或者华润万象汇一带。此次推新的3C栋，隔壁就是大同小学，对小孩子来说挺方便。休闲娱乐，星沙文体中心，长沙县图书馆，松雅湖，都是很不错的去处，往西去通程商业广场，有一条美食街，也有一个公园。

【推荐户型】

A1户型（建面约60平）

此次恒基凯旋门推售的房源，更像是公寓，6梯14户。这个60平的房子，除掉阳台宽阔便没有什么亮点了，为什么推荐？因为只有这个户型朝南。

缺点还是要说说：卫生间没通风，尴尬；卧室仅有一扇窗，采光通风都是问题；餐厅对着卫生间，那卫生间的门一定要装好一点的。

海伦春天

【较新动态】

海伦春天预推159-212平花园叠墅，90-127平墅质高层，具体推新时间及价格待定。

【项目概况】

海伦春天位于黄兴大道218号，南边长浏高速，东边绕城高速，觉得吵或者偏的购房者们，或许看到这儿就否定了这个盘。距离最近的地铁站，是位于项目北侧的3号线螺丝塘站（原黄兴大道站），步行需10分钟左右。配套方面，与上文的深业喜汇以及恒基凯旋门相比，要差一些，靠近产业园区，可想而知是眼前一副怎样的场景，想去购物，昌和商业中心和在建的新城物业广场距项目均3公里左右，不过还算能接受。长沙县妇幼保健院倒是离得很近，对年轻妈妈们算是个安慰。

【推荐户型】

104平户型

亮点：南北双阳台，通透的感觉非常好；U型厨房设计；主卧和西北侧次卧各送一个飘窗，有心的主人能玩出各种花样；卫生间三个功能分区隔开，很人性化的设计。

不足：主卧北侧那个次卧，太窄了点；卫生间格局好，但是宽度稍窄。