南城没有好学校?那你肯定没有来过这里

“南城有一点不好的就是没什么好学校”，搜狐焦点微信社群的网友们多次抱怨南城的教学配套没有跟上。小编脑子里一过，小学有湘府英才小学、仰天湖小学、枫树山小学、青园小学等， 中学有长郡雨外学校、长郡湘府中学、怡雅中学等，也不是大家说的没什么好学校嘛。

对于项目的教育配套，是“学区房”还是“学位房”？开发商夸下海口可以就读某某名校到底可不可靠？往往让大家分辨不清。其实按照小学就近入学、小升初微机派位的原则，某某小学的学区范围、微机派位中学等信息都可以在教育局网站中查到。今天，小编就给大家推荐一个带好学校的项目。

福天藏郡

【较新动态】福天藏郡分三期开发，一期共11栋住宅，即将开盘，户型建筑面积68-245平。

福天藏郡位于芙蓉南路与高云路的交汇处，尚双塘地铁站往南约1.8公里，与长株潭城铁长沙生态动物园站相距约1.2公里。项目周边500米范围内有3个公交站通行6条公交路线。轨道和公交公共交通能力稍弱，但路网通达，自驾出行比较方便。

福天藏郡宣称拥有幼儿园、小学、初中12年学制的名校资源，这一优势使得它比周边楼盘报价贵近1000元/平，购房者为这个买单值不值？

排名前列是否真的有学校？是否真的是名校资源？

从天心区公共信息网教育局的领导信箱回信来看，答案都是肯定的。和美学校（暂定名）由福天藏郡开发商全部出资建设，建成后无偿移交给天心区教育局，2018年秋季小学部开学投入使用，与长郡品牌合作。

天心区教育局回信

在建学校施工现场

第二贵得值不值？

福天藏郡与五矿哈佛小镇和怡海星城相隔不过几百米，五矿哈佛小镇即将开盘，从公布的价格表来看，绝大部分户型都在6000元/平以下，怡海星城在售，售价6000-6300元/平。福天藏郡还未开盘，报价7000元/平，报价贵约1000元/平。比较下几个项目的教育配套，五矿哈佛小镇配套小学资源是龙湾小学，即一师附三小，中学微机派位。怡海星城目前属于西湖小学学区范围，项目与雅礼合建的怡雅中小学属于私立学校，在2017年高中升学考试中，怡雅中学成绩优秀，6A率较高，当然私立学校学费也会比较贵。相比较之下，福天藏郡幼、小、初12年全套品牌教育还是有竞争力的。

和美学校建成后，该区域的学区划分肯定要重新分配，其他小区能不能入读还是未知。而福天藏郡的业主的小孩，上学就在小区里，接送更方便，业主也可以享受到学校的体育场等运动设施，这也是一个加分项。

当然福天藏郡报价7000的愿望是美好的，但政府批价未必能达到这个标准。

第三户型怎么样？

福天藏郡此次推出68-245平住宅，共10个户型。

C1户型：小三房，建筑面积约95平

优点：

1、折线形南北通透，通风采光效果较好

2、南向主卧有阳台，北向两卧室有飘窗，且飘窗两面采光，采光效果较好

不足：

1、只有一个卫生间

2、洗凉衣物只能在主卧阳台

F3-1户型：大四房，建筑面积约140平

优点：

1、南北通透

2、户户有阳台或飘窗

3、主卧大开间，配豪华独立卫生间，两间卧室朝南，温暖采光。

不足：

过道较长，稍有浪费。