【认筹速递】今日4盘认筹 望城三大6字头低总价项目齐推新

今日共4项目认筹，望城区三盘推新占据半壁江山。

恒基旭辉湖山赋

【较新动态】恒基旭辉湖山赋加推199号栋小高层，目前在认筹中，2梯2户，纯板楼，建面为143平，毛坯交付，共68套，均价预计7400元/平。

【项目简介】

湖山赋整个项目的占地面积是770亩，建筑面积117万方，分南中北三个地块，分为六期开发，项目车位比为1: 0.9，整个小区的容积率是1.73，绿化率高达45%，生态宜居。项目位于开福区金霞板块，开福大道与兴联路交汇处东北500米，其中开福大道也是一条城市主干道，自驾出行还是较为便捷，此外项目附近无地铁经过，但有6条公交途经，出行倒还算方便。

本项目较大卖点在于教育。麓山国际实验学校凭借着每年21%的6A率一直是排在长沙教育的前列，而长沙麓山国际实验学校湖山赋分校就建在项目内，新学校规划占地面积约55474方，按36个小学班、18个中学班规划。除此之外，项目还规划有两所幼儿园，教育资源不可谓不佳。此外，商业方面，项目自身规划1.8万方的底商商业街，能满足业主基本所需。

鸿海公园里

【较新动态】鸿海公园里24号栋101-147平毛坯住宅认筹中，共134套房源，价格5660元/平，认筹时间为9月2日-9月5日。

【项目简介】

鸿海公园里位于望城区马桥河路与同心路交汇处西北角，在公共交通方面，可在项目门口公交站（山水蓝天南站）乘坐W103、 w177、W131、 W209等公交线路，可直通望城汽车站与岳麓区，但所花费时间较长；自驾的话，可沿马桥河路或同心路转雷锋大道到岳麓区，不堵车情况下约30-40分钟。

在教育资源方面，鸿海公园里自建有2500平品牌双语幼儿园，项目南侧分布有新世博砂子塘学校与周南中学，业主子女平常上学步行即可到达，同时业主也不用太过担心教育资源的问题。在商业配套方面，项目目前主要依靠周边的小商户，或者前往东南面的环球奥特莱斯商业中心，开车前往约3-4分钟，基本能满足业主们的购物需求。

总体来说，鸿海公园里教育资源较为丰富，房价也不会太高。此外，项目得房率较高，每个户型都会赠送一间房，相当于“0”公摊，比较适合刚需一族置业。

澳海望洲府

【较新动态】澳海望洲府G5号栋100-236平毛坯住宅正在认筹中，共190余套房源，均价6300元/平，认筹时间为9月3日-9月6日。

【项目简介】澳海望洲府位于湖南省长沙市望城区星城镇普瑞大道上，隶属河政府规划湘江新区核心板块。地块紧邻马桥河风光带。在当前长沙市房地产规划中属望城经开区板块。 澳海望洲府项目占地面积700余亩，建筑面积近140万方，目前规划的澳海望洲府为首期开发部分，规划总用地约160921平方米，总建筑面积约412900平方米，其中住宅372960平方米，商业及其它38000平方米。绿化覆盖率30%，小区内设配套休闲、娱乐文化中心、商业网点等设施。项目为一商住小区，整个小区有高层和花园洋房、别墅等多种建筑形态，商业有底商和独立商务楼两种建筑形态。

富兴悦府

【较新动态】富兴悦府2、6号栋87-130平毛坯住宅正在认筹中，均价6300元/平，认筹时间为9月4日-9月6日。

【项目简介】在教育方面，富兴悦府小区内规划有9班制幼儿园，在项目东侧有一所麓山国际银杉学校，学校有90个班，初中48个班、小学42个班，距离项目约400米。在交通方面，富兴悦府位于望城区雷锋大道主干道旁，不管是自驾出行还是乘坐公交都具有一定优势。项目周边有918，W111，W117，W204，W107路等公交线路，乘坐公交可到达汽车西站、汽车北站、望城汽车站等重要交通枢纽站。高铁西站建成后，项目周边的地铁10号线也将提上日程，对于富兴悦府业主们来说，日后交通方式将变得多样且方便。在商业方面，富兴悦府南侧将自建2.2万方商业街，周边还有医学院两条后街，基本能满足业主们日常购物需求。若是想逛街，可自驾北上，到环球奥特莱斯购物广场，车程约8-10分钟。项目周边环绕长沙医学院、湖南商学院北津学院、中南艺术学校，日后也可进行隔断做出租房，不管自住还是投资，皆可。总体来说，作为望城雷锋大道旁刚需项目，单价6字头还是很吸引购房者置业的。