首付21万起 开福毛坯房全览 总价低、装修还能随心所欲!

近期，网友莉莉表示自己想在开福区买一套房子，希望根据自己的喜好以及想法来进行装修，所以想要毛坯房，且毛坯房价格相对较低，还房贷的压力较小，所以她想问问焦点君，开福区还有哪些毛坯房在售。

根据莉莉的需求，焦点君盘点了开福区目前在售的毛坯房源，有以下6个：

恒基旭辉湖山赋

【较新动态】恒基旭辉湖山赋目前在售210、211号栋建面为96、125、145.71平住宅，均价7386元/平。

【项目简介】恒基旭辉湖山赋地处开福大道与兴联路交汇处东北500米，周边有湘江北路、芙蓉北路、开福大道、万家丽北路以及绕城高速等主干道，路网通达，自驾方便快捷。

项目一大卖点是其与麓山国际签约，自建麓山高岭实验学校，学校规划有36个小学班、18个中学班，预计2021年建成投入使用，业主子女可在家门口享受名校教育。

商业配套是项目的短板，周边大型商业较少，但好在项目自带1.8万方社区商业街，可满足业主的日常购物需求。

青竹湖曦园

【较新动态】青竹湖曦园3、4号栋住宅已于11月16日开盘，去化近8成，此次新品建面为114-189平，均价8000元/平。

【项目简介】青竹湖曦园地处城北青竹湖片区，可享区域内优越的生态资源——约8000亩太阳山国家森林公园、350亩青竹湖、约2200亩山地高尔夫球场等。

项目周边的教育资源十分优秀，有青竹湖湘一外国语学校、湘一立信学校、长郡郡德学校等。据置业顾问介绍，项目与青竹湖湘一和湘郡长德两所学校均有就读协议，且内部还将自建一所学校，想了解具体情况的网友可拨打项目的400电话咨询售楼部。

恒大揽湖苑

【较新动态】恒大揽湖苑目前在售位于21号栋建面为120-140平住宅，2梯3户，价格约7500-8000元/平。

【项目简介】恒大揽湖苑地处开福大道和青竹湖路交汇处，周边还有芙蓉北路，项目周边目前途径的公交不足10趟，出行主要依靠自驾。

商业方面，项目北边新建一个美高梅综合商业广场，从项目出发自驾5分钟即可到达。教育方面，项目自建幼儿园和小学，旁边还规划有一块中学用地。此外，项目周边有青竹湖湘一外国语学校等名校。

先进青竹湖|跃城

【较新动态】先进跃城目前在售6号栋，项目目前主推建筑面积约123平全能明星户型，毛坯交付，均价7700元/平，局部层高约5.8米，空间利用率大，三室南向采光。

【项目简介】先进青竹湖|跃城位于开福区开福大道与星月路交汇处，属先进青竹湖的高层产品项目，区域内有约8000亩的太阳山森林公园以及桃花溪、湖心岛公园等诸多小型公园，居住十分舒适。

教育配套是项目的一大亮点，其与长郡郡德实验学校签约，校方每年分配给项目有50个学位，校方承诺，在该校就读的初中毕业生，中考成绩在该校当年位列前50%的可直升郡德实验学校高中。

金辉优步湖畔

【较新动态】金辉优步湖畔6、7号栋叠墅已开盘，建面为137、143、153平，均价140000元/平。另项目在售21、22、23、25号栋建面为98-118平毛坯住宅，均价8700元/平。

【项目简介】金辉优步湖畔位于二环以内楚家湖东岸，可享一线湖景是项目的一大优势，且项目建筑采用一字线型布局，将居住的舒适性与自然景观相融合。

交通方面，项目周边公共出行便捷度低，出行自驾会比较方便，有北二环、东二环、开福大道、芙蓉北路等主干道，堵车几率小。

教育上，项目自建幼儿园，周围有清水塘实验小学，教育品牌不错，如今这所小学已开设初中部。

恒泰湘壹府

【较新动态】恒泰湘壹府目前在售15、18、19号栋毛坯住宅，建面为113-120平，均价约7900-8200元/平。

【项目简介】恒泰湘壹府地处开福大道与星月路交汇处西南角青竹湖湘一外国语学校斜对面，周边还有长郡郡德学校、湘一立信学校，教育资源优质。且项目签约湘一立信实验学校，业主子女可入读湘一立信实验学校入读中学，不过有10年期限的限制。

项目容积率低至1.5，绿化率达46%，且项目整体定位为湘一旁低密低层精英成长花园社区，住宅为11层纯板式设计，通风采光佳，居住舒适。

商业方面，项目自带7万方商业，可满足业主日常购物需求。