搜狐现场|北辰三角洲每套豪宅4人抢 开盘仅认购吸金近3千万

月初滨江新城保利天禧认筹开盘的火爆还历历在目：967批有钱人抢最后1栋188套200平以上的大平层，一开盘就售罄，还有大把人遗憾没摇中被拒之门外。这不，近期北辰三角洲也推出了C1区141套江景大平层，价格高于保利天禧，约1.6W元/平，总价340万起。北辰这次开盘情况又会如何呢？今天搜狐排名前列现场直击北辰开盘，带你见证有钱人真正的实力！

现场直击：1套豪宅4个人抢 开盘即售罄

北辰三角洲此次推出的1、2号栋江景大平层共141套，有236平和296平两个户型，从此前的一房一价表来看，较低14405元/㎡，较高16595元/㎡，总价约340万起，认筹需要验资100万！经过3天认筹（12月17—19日）共登记客户507户，认筹比约为1：3.57。

由于认筹人数超过了房源数的1.5倍，昨天(12月23日)上午10点在长沙公证处的公证下进行了摇号。今日(12月24日)上午在北辰三角洲营销中心，按长沙公证处摇号顺序结果的先后顺序进行选房。

上午8点开始签到，9点正式叫号选房。

不到八点，现场签到区就排起了长龙

里面的等候区人头攒动，热闹非凡。房源价格表、沙盘前围满了购房者，有三五成群交流着彼此心仪的楼层、户型，有向置业顾问确定朝向、观景视野……都希望抓住选房前的最后一点时间，再仔细挑一挑。

或许是出于对自身产品以及市场的信心，此次北辰三角洲的销控表同步展示在等候区的电子大屏幕上。9点选房正式开始，所有人都紧张的盯着大屏幕，随时关注自己心仪的房源是否提前被别人抢走。

中午约12点，从现场销控图来看，此次北辰三角洲推出的141套房源全部售罄！按照项目“选房成功的需现场缴纳认购定金20万元，并签订《北辰三角洲项目C1区商品房认购书》”的要求，现场收取认购定金接近3000万。

有钱人争先恐后 原因何在？

尽管今日是根据摇号顺序结果的先后顺序进行选房，不少人提前早早来到售楼部。

“我之前认筹了湘江壹号的江景大平层，当时只要9800元/平，价格和两年前基本持平，但可惜没买上。我对’江景’情有独钟，虽然此次北辰价格涨了，但还是认筹了，没想到运气好还被摇中了。”现场吴女士开心的表示。

对于看中这批江景房的购房者来说，楼层是选房的一个重要影响因素。这不，排号略微靠后的李女士表示：“听说15楼以下江景视野就不怎么好了，10楼以上的我都可以接受，如果只有10楼以下的，就不想将就了。”

此次房源江景视野到底如何呢？我们来看图感受一下：

地理位置优越，楼下就是三馆一厅，可以同时俯瞰湘江和浏阳河，而且每户都有南北双阳台，还带270度全江景落地窗，江景视野优质。

除了优质的江景视野外，项目的各项配套也是吸引人这批有钱人“抢房”的一大因素。北辰三角洲入市已有十余年，早已是长沙家喻户晓的老盘，热度一直居高不下，教育从幼儿园到中学都有，且教育品牌都比较优质，自身有100多万方商业，各项运营都已经成熟。

此次上车的王先生就表示，他就是看中了北辰齐全、丰富的配套，生活需求在家门口就都能解决了，省事。

当然，也有一直在等北辰新品却又放弃认筹的购房者，文先生就是其中一位。因为此次房源均价1.6万元/平，比之前的单价都要高，超出了自己对项目的预期价格，超出了自己的预算。

除此之外，容积率高、公摊大、绿化低、人口密集、教育配套压力大等也被部分人诟病。家有小孩的邹女士对C1区的学位划分有些担心：“去年由于学位不足，前期业主组织过维权活动。听说规划新建一所小学，不知道教育资源和现在的比怎样。”

每个楼盘都有自己的长处和短处，是否“买单”还得各位购房者结合自身实际需求来看了，毕竟合适的才是较好的。