首付两成已执行!长沙最新首付30万以内楼盘大全看这里!

9月1日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，意味着长沙楼市的“认房不认贷”政策正式落地。

按照现行的政策，只要在长沙市内无房的，购房就可以按首付两成起付，贷款利率按首套算为4%。

这一政策地与之前的多重利好叠加，让长沙置业者的购房成本大大降低，同时也为购房者带来实实在在的优惠。

长沙刚需购房者的选择越来越多，甚至一些热门板块也能考虑一二。

最新长沙首付三十万以内的楼盘清单，共102个，欢迎收藏保存！

图 1首付三十万以内的楼盘清单（河东）

图 2首付三十万以内的楼盘清单（河西）

长沙如院

项目情况：项目位于长沙市岳麓区金洲大道与许龙路交汇处西南角，二期共13栋住宅，高层两梯四户，容积率为1.66，将在2024年6月份交付。华实领峰是深耕长沙的本土房地产开发商，截至目前，华实领峰开发项目在2022年已经实现5次完美交付，全部累计交付2301套。

周边配套：项目落座于区域内麓谷高新区、梅溪湖二期、长沙高铁西三个板块黄金轴芯，集萃教育、交通、生态、商业全维配套于一处，随着规划价值兑现，资源不断倾斜，未来升值发展潜力将不可限量。周围交通多维，业主可畅享便捷出行，车程15分钟可达大型商业广场步步高梅溪新天地。

国欣云境府

项目概况：项目总体量约43万㎡ ，约2.5低容积率，由20栋错落排列的住宅和商业、幼儿园、托儿所组成。采用台地设计，与市政道路形成高差，让社区的居住功能远离噪音、飞尘的纷扰，户型建面约110-185㎡之间，刚需改善都可选。

周边配套：项目所处的位置为湘江新区的核心板块滨水新城月亮岛板块西面，也是滨水新城核心区域。周边居住氛围浓，教育、商业、交通等配套完善，所在成熟、繁华的大型品质住区，是滨江金融中心高端人居优选之地。

长沙北中心保利时代

项目概况：长沙北中心·保利时代位于金霞城市副中心核心区，总体量141万㎡，总投资超100亿，打造集住宅、购物中心、地标建筑、公寓、创意办公、商业街区、学校、公园等各种业态于一体的超百万方城市超级综合体。

周边配套：项目周边有地铁一号线， 到五一广场地铁九个站，25分钟即可到市中心；自建小学清水塘二小+初中长郡双语两所名校 ，配套入读，不用派位，三所幼儿园；自持十万方购物中心，家门口就是商场；自建两所公园，环境非常好，项目同时自建200米地标建筑。城北第一高楼，区域地标。政府规划的长沙北中心。

百世云境

项目概况： 百世云境位处湘江新区核芯区，以地铁上盖物业为核心优势，造4.0TOD综合体大城，树立长沙品质华宅新名片。秉承杭派工匠精神，造爱马仕美学精妆，全屋大牌荟萃，臻配中央空调、地暖等。纯板楼南北通透户型，较大约11米面宽，约6.6米面宽贯穿式阳台，明厨明卫，套房式主卧、步入式衣帽间，为湖湘精英量身定制尊荣产品，传承家族百世荣光。

周边配套：项目周边有地铁2号线西延线雷锋西站（2025年通车）距离项目约1米距离，地铁6号线和馨园站距离2公里，四纵四横立体交通路网。自建品牌幼儿园，长沙市一中就在家门口，长郡麓谷中学、高新二小等名校环伺。自带约10万㎡商业，未来将打造购物中心、高端酒店、大型商超、品牌餐饮等多种业态。

麓谷城市公园

项目概况：项目择址湘江新区枫林西路与汇智路交汇处，低密度、宽楼距，空气对流与采光率更高，超长景观阳台采光面，时刻保持全明空间，以“两心·三轴·三环·多园”沉浸式景观串联，营造诗意归家动线。

周边配套：项目距梅溪湖步步高新天地仅约2KM，自带商业体（规划），周边众多大型商业体（规划）林立，吃喝玩乐一站即享。还有集高铁、地铁、城际、有轨电车、磁悬浮、城市公交等六位一体的国际级综合交通枢纽，未来5-10年发展潜力最大的区域之一，现在的价格洼地，以后的价值高地。