【开盘速递】五一小长假5项目推新千余住宅 毛坯限价8800!

据搜狐焦点数据中心统计，五一小长假期间，长沙预计有5项目开盘，分别是岳麓区的万科金色梦想、长沙恒大文化旅游城、望城的润和紫郡、开福区的恒泰湘壹府以及宁乡的恒大御景半岛。其中万科金色梦想毛坯限价8800元/平，润和紫郡最后一栋学区精装住宅预计均价8700-8900元/平方米。

万科金色梦想

【开盘动态】万科金色梦想11-17号栋住宅预计五一小长假期间开盘，首开全系标配中央空调。产品为面积段100-137平的住宅，全装修交付，共850套房源，项目毛坯限价8800元/平，全装修标准不超过2500元/平，均价11000元/平左右。

【项目简介】万科金色梦想位于麓谷核芯板块，谷苑路与东方路交汇处西南，紧邻梅溪湖板块，项目占地约15.16万方，分4个地块，总建面约51万方项目。

在交通方面，项目位于地铁6号线和馨园站旁，建成后住户上班及出行将十分便捷。且项目拥枫林路、绕城高速等主干道，车行梅溪湖板块约5-10分钟，至五一广场商圈约25分钟。

在商业方面，项目距离梅溪湖步步高新天地约700米，项目也将自持五万方社区商业。相对于其他社区，自持也相对保证了后续管理的统一性，并且可以满足业主日常生活需求。

在教育方面，社区内部规划有一个18个班的幼儿园，周边有师大附中附属高新小学（在建）、师大附中高新实验中学，学校离项目都比较近，家长接送也比较方便，安全系数也更高。

在生态环境方面，项目近1200米的肖河风光带，业主休闲放松也有去处。

总体而言，万科金色梦想是万科集团落子长沙后着力打造的一个品牌项目。项目自拍地至今受到的关注度也非常的高。项目以“金牌人居”为定位，从配套方面来讲，也是与定位比较相符合的。

润和紫郡

【开盘动态】润和紫郡五期最后一栋11号栋113-141平住宅预计5月1日开盘，预计均价8700-8900元/平方米，为全装修交付。

【项目简介】润和紫郡，是由湖南秀龙地产置业有限公司携手澳大利亚柏涛墨尔本建筑设计有限公司、奥森国际景观规划有限公司Australia Oceanica 共同打造的滨水新城高品质综合型大盘。

项目规划总占地面积20万平方米，总建筑面积67万平方米，规划3245户，居住人口近1万。

润和紫郡位于普瑞大道、黄金大道、月亮岛路三条主干线路交汇处。距离市政府约10分钟的车程，距离三汊矶大桥约7分钟车程。与地铁4号线月亮岛西站（在建中）相邻，但附近的公交线路较多，可搭乘W109、W107、W207、401路到润和紫郡站下，或903区间线、357路、W201路、W106路戴公庙站下。

润和紫郡具有两个优势：一是处于滨水新城核心，江山之境、环境优美；二是项目配套的教育资源为长郡月亮岛学校，学校位于小区正对面。学校是于2015年开学，配套设施一流，师资力量雄厚，历年考试成绩均位于望城排名前列。

长沙恒大文化旅游城

【开盘动态】长沙恒大文化旅游城是大型文旅项目，其配套住宅预计5月1日开盘，此次推出75-146平乐园旁住宅，首期4万起。另外在小长假期间（5月1日-5月4日），项目将举行环球大马戏活动，内容涵盖：皇家铁骑、环球飞车、太空漫步、狮虎争霸、空中吊环、生死飞轮、狗熊表演、猴子戏山羊、小狗当家。

【项目简介】长沙恒大文化旅游城将打造全天候室内恒大童世界、湘风楚韵桐溪古镇商业街、64万方绿茵恒大足球世界、健康养生养老颐养中心、旅居影视文创公社、花海盛景珍稀植物王国等六大板块，是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的文旅之地。

从地段来看，项目近大王山森林公园，远离道路，环境较好，适宜居住。项目门前就有一个坪塘大道督抚路口公交站，步行300米左右可抵达，暂有378、380、938路公交车，分别发往洋湖片区、天心区南郊公园以及火车南站。

此次开盘推出的配套住宅采取先进地暖技术，间歇供暖下，温度变化缓慢，使室内温度保持稳定，居住舒适。户型面积段多可有多种选择，能满足多样化的置业者需求。另外配套住宅物业是恒大自身的物业，金碧物业系国家一级资质物业管理企业，公司拥有分支机构逾100家，在管物业项目逾230个，总建筑面积逾8000万平方米。

恒泰湘壹府

【开盘动态】恒泰湘壹府17号栋103-107平住宅获证启筹，共66套房源，均价7800-8000元/平，预计5月1日开盘。

【项目简介】恒泰湘壹府拥有三山两湖的优质自然资源，项目被太阳山、鹅羊山和秀峰山环绕，夏天比市区温度低2-3度。其中太阳山森林公园与项目仅有一街之隔，日常休闲出行较为方便，附近还有青竹湖和星月湖，星月湖较近，晚饭后步行过去只需5分钟左右，环境较为舒适。

项目容积率为1.5，绿化率高达46%，居住舒适。

在教育方面，社区自建幼儿园，周边有青竹湖湘一外国语学校（小学+初中）、植基小学、湘一立信实验学校（中学）。按照项目与教育局的协议，业主子女可入读湘一立信实验学校入读中学，不过有10年期限的限制。在交通方面，项目周边无地铁，公交线路仅812、w10路两趟公交车途经，出行还是得依赖自驾。项目有一大优势，就是其户型，项目之前所售的户型均有双飘窗+户户赠送1间房，得房率极高，刚需置业可以结合自身情况考虑。

宁乡恒大御景半岛

【开盘动态】宁乡恒大御景半岛预计5月1日至2日举行国际小丑嘉年华活动，街舞小丑、疯狂单车、泡泡秀等精彩节目；项目预计5月4日推出79-177平非毛坯揽江住宅，带智能新风系统。

【项目简介】宁乡恒大御景半岛由世界500强企业恒大开发打造，位于宁乡市创业大道与玉潭东路交会处。

项目是集住宅、商业、运动中心、影城、综合楼等多元业态及配套于一体的城市综合体。项目屹立沩水之滨，周边近十里画廊、金洲湖湿地公园等优质的城市自然资源，同时项目联合政府共同打造了三大欧式园林公园，自然景观好。

项目内部规划有3500平的多功能综合楼、5000平的运动中心、9厅巨幕影城、约1.3万平的水岸风情商业街，日常生活娱乐均能满足。恒大御景半岛首推建筑面积约79-177平揽江住宅产品，为全装修交付，每一户都配备了新风除霾系统。除此之外，还有恒大标配的金碧物业为业主服务。

除了以上预计开盘的项目外，还有近期认筹结束已开盘的项目，分别是望城的嘉宇北部湾，华润桃源里和金地三千府，均可直接认购，嘉宇北部湾在售面积段116-129平住宅，均价6180元/平；华润桃源里在售100-145平住宅，均价6100-6200元/平；金地三千府在售别墅产品，面积段在330-610平。另外长沙县的财汇新天地于5月1日结束认筹，具体开盘时间待定。