三连跌!长沙新房市场要“顶不住”了?

相较于3月的“阳春”，4月的平稳，5月的长沙楼市显得有些低迷！

据湖南中原数据平台显示，5月第3周长沙一手住宅成交696套、10.53万方，环比分别下跌24%、21%。

图源湖南中原研究院

5月以来，连续三周成交环比下跌，市场端复苏缓慢。

开盘方面，仅长沙北中心保利时代与旭辉铂悦湘江两个项目加推新品，共推出了172套房源，认购69套，认购率为40%。

另外，上周多项目借“520”节点举办案场活动，但相较”五一”，整体营销和折扣力度较小，加之一些热盘供货不足，整体来访继续走低。

也有项目趁”空档期”拿出非顶底楼房源用作特价房等，以加快去化。

不过，从整体成绩来看，效果并不明显。

从成交榜单来看，排名前三的项目都是热门板块纯改善类的高端产品，如市府的招商蛇口江山境、洋湖的中建钰山湖、高铁板块的运达滨河广场。

图源克尔瑞湖南区域

而排名前十的基本都是口碑不错的大牌开发商，可见当下的市场环境下，购房者对产品力与品牌力是愈发看重。

政策方面，前段时间，长沙“商转公”直转落地，14家银行实行。

近日，湖南省直单位住房公积金管理中心也发布了《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》。

《通知》明确，6月1日起，该中心新增的顺位抵押方式办理商业贷款转公积金贷款将正式施行。

对于很多人来说，可直接省掉上万元的“过桥”资金！

目前，一共有13家银行可落地省直公积金“直转”新政。

分别是：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、招商银行、光大银行、浦发银行、长沙银行、湖南银行、交通银行、中信银行、邮储银行、农商银行。

PS：想了解购房政策或各个楼盘优劣势的可以加（微信号SOHU-CS），给你最全面最细致的购房解答。