楼市“金九”来了!长沙下月预计39盘推新,十大纯新盘上线!

8月长沙楼市持续呈现疲软表现，但在月底却连续释放了几个利好消息。

先是三部门推动落实“认房不认贷”，随后还有“换房退个税”政策延续至2025年12月31日。

楼市传统“金九银十”的销售旺季即将到来，长沙多个项目都蓄势待发，9月份的楼市或将迎来全新的面貌。

据不完全统计，9月将会有39个项目推新，其中10个纯新盘有：位于滨水新城的湖南建投·御湖印、大王山板块的梦想山悦和鸣、天心主城的长沙建发有山、南中心的鑫远融泽府、浏阳河东的中建桃李九章以及湖南建投向江徕等等。

从楼盘的区域来看，供应量的主要集中在湘江新区，有17个项目，而纯新盘则大部分集中在天心区，有5个纯新盘将首开。剩下的雨花区3盘，开福区5盘，芙蓉区4盘，长沙县3盘。

从产品类型来看，本次洋房、大平层、叠墅等都有上新，面积段都有选择，其中刚需可多关注麓谷城市公园、湖南建投向江徕和百世云境，周围配套成熟，三十万左右就可以上车，非常适合刚需群体。

改善群体则可以多留意和江山、龙湖云河颂与鑫远融泽府等大平层，项目本身地理位置具备优势，周围环境配套也很不错。

在新房供应和利好政策的双重叠加下，9月的楼市可以说是精彩纷呈了，传统的“金九银十”是否会如约而至呢？一起拭目以待吧。