“大枢纽+大商圈+全业态”,解析龙湖新壹城投资密码

近年来，长沙城市发展迅速，商业项目更是形成“井喷”。然而，迅速增长的商业项目，依然局限于传统商业模式的复制。商圈的投资价值，成为越来越受关注的话题。在这一背景下，洋湖国际新城龙湖新壹城以颠覆性的双地铁上盖TOD城市综合体出现，为长沙商业带来新的关注点。今天，就来一起解析这一全新商业项目的投资密码！

大枢纽——TOD模式下的百万人流

长沙龙湖新壹城坐拥三、九号线双地铁上盖，依托洋湖国际新城站这一中心枢纽站点，构建商业、住宅、办公楼、公建设施等，半径400m-8000m的区域内，汇聚周边居民、城市通勤者、区域旅游者等等，实现人流量的较大最集中，全方位满足8公里范围内百万人口及湿地公园400万人次/年客流生活、消费需求。长沙TOD模式的典范，人流汇聚，财富枢纽。

大商圈——10万方龙湖天街商业变革

龙湖是业内公认的商业三巨头之一（另外两家为万达和华润）。龙湖旗下的商业共分成三大系列，分别是家悦荟、星悦荟和天街。天街是龙湖旗下最为高端的商业旗舰。此次，龙湖天街正式进驻洋湖之心，不仅是龙湖新壹城TOD综合体的优质组合，龙湖天街还将联合周边宜家、卓伯根等商业巨头，打造洋湖独有的商圈生态，全面颠覆城市商业格局。繁华所向，令人期待！

全业态——长沙少有的豪华城市配套

TOD带来的不仅是交通工具，更是一种生活方式。龙湖新壹城位踞洋湖新城核心，不仅背靠7200亩龙湖国际新城，而且有豪华的城市配套，围绕龙湖新壹城枢纽交通，构建全业态的生活体系。

比如，项目医疗配套方面，大型三甲综合医院湖南妇女儿童医院，目前引进了美国哥伦比亚大学医学中心及其牙医学院签约入驻；教育配套方面，周边设有九所重点中小学，包括长郡双语学校、雅礼中学、麓山国际、明德中学、博才小学、湘江实验小学等众多湖南一线教育品牌，教育资源比肩梅溪湖。除此之外，更有李子健美术馆、谢子龙影像艺术馆等众多人文配套环绕。如此丰盛的配套，在长沙范围内都少有，这也成为无数投资者对长沙龙湖新壹城充满信心的原因。

长沙龙湖新壹城

约66万方的TOD综合体定鼎千亿洋湖

双地铁上盖建面约39-53㎡创新双钥匙公寓，

引领长沙公寓投资新风向，恭迎品鉴！