龙湖九年精筑长沙:源于前瞻布局 成于品质匠造

8月初，《财富》发布了2022年世界500强名单，龙湖位列第412位，排名跃升44位。在行业风险聚集、分化加剧的背景下，龙湖依然坐稳了民企之光的称号，实现了2021年营业收入、利润指标的稳健增长。

而在稳健发展的背后，是龙湖一贯以来的城市聚焦和深耕战略，在长沙也同样如此。

龙湖前瞻布局 聚焦价值区域

近年来，随着长沙城市规划的更新迭代，城市重心不断转移，南拓西进之下，月亮岛、洋湖、浏河东等多个板块也逐渐成为了长沙楼市热门区域。而在这些新兴的板块中，始终有着同一个身影率先出现，那就是龙湖。

其中，最典型的例子便是位于洋湖南的映客龙湖璟翠中心。2018年的洋湖，发展重心仍落在临江的洋湖东片，而洋湖南作为最后一片待开发的区域，可以说是一片荒芜。但龙湖却独独看中了这里的发展潜力，于2019年带着映客龙湖·璟翠中心在洋湖南惊艳亮相，首开劲销5亿，掀起了片区置业热潮。至今为止，洋湖南已然成为了配套完善、宜居成熟的热门置业区，璟翠中心业主也成为了片区内排名前列批入住的居民，首享片区优质配套。

回顾龙湖在长沙的九年深耕，像如此具有远见性的布局比比皆是，龙湖似乎总是能以先行者的姿态找准城市发展方向。

龙湖在长沙的项目分布图

2012年，龙湖带着“让长沙更迷人”的承诺进入长沙，落子金星北，以湘风原著项目成为了最早开拓金星北市场的房企之一。在随后的5年间，随着长沙西进、湘江新区落地，金星北的区域价值逐渐显现，片区交通、教育等规划先后落地。龙湖也在金星北潜心深耕，建公园、盖学校，接连开发了二期璟宸原著和三期紫宸，推动了金星北人居的更新迭代。

2017年，经过五年沉淀，龙湖对长沙房地产市场的探索越发深入。这一年龙湖首次走出金星北，瞄准城市发展方向，在之后的5年间，先后进入洋湖南、月亮岛、省府心、浏河东等价值板块，打造了龙湖江与城、龙湖春江天曜等热销楼盘，助力激发区域置业价值，为片区提供了更丰富的品质人居选择。

洞察客户需求 实景品质呈现

过硬的产品力是房企穿越周期的较大底气，业主的真实认可则是企业持续前进的较大动力。在当下这个风声鹤唳的行业环境里，“保竣工”、“保交付”成为了行业存活的命脉，而龙湖却不仅仅满足于“保交付”。

此前龙湖长沙两大项目映客龙湖·璟翠中心、龙湖·春江郦城的高质量交付，无疑给观望的购房者们打了一针“镇定剂”。其中龙湖·春江郦城更是凭借过硬的品质和交付标准一度刷屏，交付实景与效果图别无二致，业主满意度超91.2%。今年5月20日，龙湖·春江郦城迎来第二批集中交付，再次呈现了所见即所得的实景交付，品质惊艳众人。

龙湖双珑原著 交付实景图

从仪式感十足的入口瀑布到移步异景的社区园林，每一处细节都是龙湖追求景观匠心的努力和体现。而在高品质交付的背后，则是龙湖严格的品控体系。从图纸到呈现，从开工到交付，100+次不同层级的检查诊断，300+个品质关键点的打磨，龙湖的品质把控贯穿着项目全周期。

龙湖春江郦城交付实景图

而在交付之前，龙湖物业分别组织分户、承接查验，户内、公区全面覆盖，上百位专业人员把关每一处细节，70+条建筑行业检验标准，200+查验科目，1200+查验关键点，量化品质，用匠心为业主们铺好安心归家之旅。

升级改善人居 拓宽服务边界

在每一次拿地前，龙湖会深入梳理调研，聚焦产品本质和客户需求，打造最符合长沙购房者需要的作品。龙湖进驻长沙后，先后打造了龙湖水晶郦城、龙湖湘风星城等多个经典产品，以肉眼可见的品质赢得了客户和业内的高度认可。而近年来，长沙改善类产品价值凸显，龙湖又针对市场实际需求，陆续打造了江与城、春江天曜二期等大平层产品，为长沙提供更多改善置业新选择。

今年4月首开的龙湖·春江天曜二期，对产品进行了三面环幕观景、270°璀璨端厅、LDKB一体化、行政套房式主卧的空间设计，主打纯板楼、纯粹改善、建面约176-234㎡行政大平层，洞察业主所需，实现社交、视野、生活功能的MAX，首开至今持续热销。

龙湖春江天曜 实景图

而紧接着于6月首开的龙湖天璞，作为龙湖落子浏河心的第三个作品，带着天字系产品的匠心追求，精筑于浏阳河畔。小高层统一打造175㎡宽景大平层，搭配全屋双向流新风系统、中央空调系统、地暖系统、循环热水系统等四大标准系统，为浏河东再添高端改善人居。

龙湖 天璞 示范区实景图

坚守善待承诺 服务美好生活

而在用品质征服业主的同时，龙湖也将善待的承诺化为实际行动，用心服务每一位业主和客户。

今年年初，龙湖集团全新智慧生活及空间服务品牌“龙湖智创生活”正式发布，从居住空间、商业空间、城市空间等三大维度提供运营管理及服务。而据公开披露的数据显示，龙湖的住宅物业服务业主满意度已经连续13年超过90%。

数十年来，龙湖持续为美好生活赋能，打破传统服务边界，将温馨服务融入进业主日常生活的方方面面。今年是龙湖“善居计划”的第11年，义剪、义诊、磨刀、清理空调油烟机等等，龙湖用持之以恒的细节服务，让长沙数千位业主不断感受到龙湖的温暖。

龙湖善居计划 社区焕新

与城市共生，与时代共进。

进入长沙的第九年，龙湖的发展之路越发稳健，地产开发、商业投资、租赁住房、空间服务等业务齐头并进，多维度深入参与城市运营，地产开发版图逐步拓展，空间服务不断深化……从“让长沙更迷人”到“至善龙湖 与长沙共进”，变化的是口号，不变的是龙湖作为美好城市运营商的初心。九年深耕，精筑长沙，龙湖将始终与长沙城市发展的节奏同频共振。